Calle Génova: Máximo Prestigio en Chamberí
La Calle Génova es una de las arterias más prestigiosas de Madrid, conectando el centro con Chamberí. Con edificios históricos de altísima calidad, ubicación inmejorable junto a Alonso Martínez y precios que reflejan su exclusividad, Génova es sinónimo de alto standing en la capital.
💎 Precios por Metro Cuadrado en Calle Génova
Edificios señoriales sin reformar. Gran potencial.
Precio medio de mercado. Reformados hace 10-15 años.
Reforma de lujo completa, materiales premium, diseño actual.
💰 Ejemplo: Piso de 120m²
- • A reformar: 780.000€ (Ahorro comisión: 39.000€)
- • Buen estado: 864.000€ (Ahorro comisión: 43.000€)
- • Premium: 1.020.000€ (Ahorro comisión: 51.000€)
⭐ Ventajas de Vivir en Calle Génova
Arquitectura Singular
Edificios emblemáticos, algunos catalogados, con portales de mármol y detalles únicos.
Alonso Martínez
Intercambiador con 3 líneas de metro (4, 5, 10). Conectividad absoluta.
Zona de Negocios
Despachos profesionales, consultas médicas, bufetes de abogados. Ambiente distinguido.
Centro de Madrid
A 10 minutos andando de Gran Vía, Chueca y Recoletos. Ubicación inmejorable.
👥 ¿Quién Compra en Calle Génova?
Inversores Patrimonialistas
Buscan activos de prestigio en ubicaciones prime. Génova es refugio de valor seguro.
Profesionales de Alto Nivel
Directivos, empresarios y profesionales liberales que valoran la dirección y conectividad.
Compradores Internacionales
Extranjeros que buscan propiedades de prestigio en el centro de Madrid.
Familias de Élite
Buscan espacios amplios con todo el prestigio de una dirección exclusiva.
🎯 ¿Quieres Vender tu Piso en Génova?
Las propiedades en Calle Génova requieren una comercialización especializada. Recibe valoración experta y acceso a compradores cualificados. 0% comisión vendedor.
📊 Datos del Mercado - Calle Génova 2025
Tiempo medio de venta con precio correcto
Superficie media de los pisos
Altura de techos promedio
❓ Preguntas Frecuentes - Vender en Génova
¿Cuánto ahorro vendiendo sin comisiones en Génova?
Con precios entre 780.000€ y 1.200.000€, las comisiones tradicionales (4-5%) supondrían entre 31.000€ y 60.000€. Con nuestro modelo 0% comisión vendedor, te ahorras todo ese dinero recibiendo el mismo servicio premium.
¿Por qué los precios son tan altos en Génova?
Génova combina ubicación premium (junto a Alonso Martínez), arquitectura histórica protegida, conectividad excepcional y prestigio de dirección. Es una de las calles más cotizadas de Madrid.
¿Qué valoran más los compradores en Génova?
Los compradores buscan: 1) Edificios con portales señoriales, 2) Altura de planta (pisos altos son más cotizados), 3) Orientación exterior a calle, 4) Estado de conservación o reforma de calidad, 5) Elementos originales conservados.
¿Es buen momento para vender en Génova?
Sí. La demanda en calles premium de Chamberí se mantiene estable. Los compradores cualificados buscan activamente propiedades de calidad. Con valoración correcta y buen marketing, las ventas se cierran en 2-3 meses.